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60437 - Frankfurt am Main (Kalbach)

3-Parteien Haus in Frankfurt-Kalbach

Details

Wohnfläche
261
Grundstücksfläche
606
Schlafzimmer

Badezimmer

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60437 - Frankfurt am Main (Kalbach)

3-Parteien Haus in Frankfurt-Kalbach

Details

Wohnfläche
261
Grundstücksfläche
606
Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht
Details
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Ausstattung
Sonstige Angaben
Grundriss

Ausführliche Details

Kaufpreis

899.000

Wohnfläche

261

Grundstücksfläche

606

Zimmer


Schlafzimmer


Badezimmer

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Bezugsfrei ab

Modernisierung / Sanierung

Zustand der Immobilie

Gepflegt

Bauweise

Massiv

Baujahr

1964

Nutzfläche

261

Ausstattung

Kellerräume, Waschküche, Garten

Stellplatz

Dachform

Satteldach

Energieausweis

Energieausweis


Energieausweis gültig bis


Heizungsart

Zentralheizung

Endenenergiebedarf

Energie-Effizienzklasse

Befeuerung

Öl

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges 3 - Familien Haus in attraktiver Wohnlage im Frankfurter,
Stadtteil Kalbach. Das 1964 massiv erbaute Wohnhaus erstreckt sich auf insgesamt 604 qm
Grundstücksfläche und bietet insgesamt 261 qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 3
Wohnungen verteilt. Zudem stehen Ihnen mehrere Kellerräume, sowie eine Waschküche zur
Verfügung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage beinhalten jeweils 95qm und sind identisch geschnitten und verfügen über einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich auf 70 qm Wohnfläche. Zu dem Haus gehört ein Gartenstück, welches großzügig genutzt werden kann

Ab April 2023 stehen die Wohnugen im EG und in der 1 Etage frei und bleiben für einen potenziellen Käufer frei. Die Wohnung im DG ist solide vermietet.

Lagebeschreibung

Kalbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Es besteht aus dem historischen Stadtteil Kalbach und dem neuen Stadtteil Riedberg. Zusammen bilden diese zwei Stadtbezirke den Ortsbezirk Kalbach/Riedberg. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Kalbach, da es ein Stück von der Straße entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Natur machen die Lage des Hauses besonders attraktiv, viele Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert. Aber auch der Autobahnanschluss (A661, A5) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants, sowie eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in Riedberg.

Ausstattung

-gepflegter Zustand der Wohnungen -frei stehende Wohnungen bieten gute Möglichkeiten -3 Wohnungen mit 4 Zimmern -Dachgeschoss ist solide vermietet -Waschkeller und Kellerräume verfügbar -gute Anbindungsmöglichkeiten (A5 ca. 8 min entfernt und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar) -Lage ist familienfreundlich

Sonstige Angaben

Grundriss

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